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广州第一高楼西塔招标 六大巨头赢初赛权(图)

http://gd.news.sina.com.cn 2005-09-08 02:01 新快报

六大竞标巨头保证西塔有赚

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  六大竞标巨头保证西塔有赚

   新快报讯 (记者 廖颖谊) 备受关注的广州第一高楼——珠江新城双塔之西塔工程,尽管上月公开打出投资方至少身家50亿元以上的招募条件,但却依然引来了众投资巨头争相竞标。后由六大开发商获得“初赛权”。记者昨日获悉,由于占尽了政府支持、商务需求及配套完善等天时地利人和的先机,故西塔赢利纷纷被众商家看好。

  六家投资巨商赢得“初赛权”

   尽管有着60亿元的庞大投资,但西塔的招标却没让商家却步。自8月10日招标发布以来,已有十多家投资巨头前来咨询。富力、香港新世界、上海长峰、城建总、恒大和香港新鸿基等六大开发商获得“初赛权”。根据计划,西塔将于今年底开建,2009年启用。

  政府部门保证西塔如期建成

   对于西塔的建成时间,市建委有关负责人表示,政府将对整个工程实施严格监管,并制定应对“工期延误”的预案。因此“西塔一定能按期建成,不会成为‘世界第一烂尾楼’!”

   据悉,一旦选定业主,开工前将明确银行—企业关系,落实融资方案,约定支付程序,制定工期目标。如果因投资商自身原因延误工期,政府将按企业承诺,及时处置,启动预案,保证工程正常推进。建设过程中,企业对设计方案的任何变更,必须经政府有关部门审查同意后,方可实施。为加快项目进程,政府将成立专门的协调机构,研究解决建设中遇到的各种问题。

  天时地利人和西塔肯定赢利

   而对于西塔的投资前景,六家竞标巨头更异口同声地表示了十足的信心。其中,一位曾做过全面的效益评估开发公司老总表示,从政府支持,商务环境发展需求以及珠江新城的公共配套建设等几方面来看,未来的西塔均占尽了先机,一定可以确保赢利。

   据分析,首先,从政府定位来看,西塔是广州未来中央商务区的领头羊。由于目前广州一号、二号地铁线的换乘枢纽紧邻市政府,而西塔则紧邻广州未来东西、南北主干线———三号、五号地铁线的换乘枢纽,其商务地位显而易见。其次,广州发展进入加速期,作为华南中心城市,对商务楼宇的需求越来越大。不少外资公司和珠三角企业,都乐于在广州设立总部,但顶级商务楼的供应却很有限,高级写字楼与五星级酒店比邻的更是寥寥可数,珠江新城西塔恰恰满足了这些需求。此外,日前已全面启动的珠江新城的公共配套建设,加上就在西塔附近的地铁三号、五号线换乘枢纽,还有已基本确定计划的南北向贯穿珠江新城中轴的地下缆车建设,也将为该片地区带来无限商机。

  

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