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穗港沪6巨头逐鹿广州新地标 投资约60亿

http://gd.news.sina.com.cn 2005-09-16 10:03 广州日报

  昨天上午,规划建筑高度不低于430米、号称全国第二高楼、广州第一高楼的广州珠江新城西塔项目的公开招投标,吸引了来自广州、香港和上海的6家地产巨头参与角逐,其中恒大和越秀城建的竞标报价最高,达到楼面地价每平方米2856元。竞投价仅是评标参考的一个方面,预算投资不下60亿元、施工周期长达4年的西塔花落谁家目前仍是未知之数。

  本次招标采用综合评分法,以投标人的业绩、开发方案、经营方案、融资方案、接受政府监管方案、土地竞投价格和政府优惠条件等指标作为评标条件,其中土地竞投价格和政府优惠条件的得分将占评标总分的40%,最后综合评分最高者为竞得者。广州市将组织由政府人员和专家库专家组成的评审委员会对6家单位的标书进行评审,中标单位于近期在市国土房管局网站公布。

  由于占尽政府支持、商务需求及配套完善等天时地利人和的先机,西塔投资被众商家纷纷看好。从8月15日到8月29日,来自香港新鸿基、新世界及广州本土的越秀城建、富力、恒大及上海长峰等6家投资商报名投标,正式参加最后角逐。招标对企业设定了严格的门槛,包括“必须具有海内外发行股票或贷款等融资能力和渠道”、“企业总资产达人民币50亿元以上,净资产达人民币20亿元以上,过去三年平均资产负债率≤70%”、“投标保证金要交付500万元”等。

  昨日在投标现场,有一家公司的负责人介绍,他们标书就足有100公斤重。夺标呼声很高的越秀城建有关人员表示,很希望拿下这个项目,一旦中标,有可能寻找合作伙伴。有关负责人透露,如果投资方还希望西塔更高,假若政府批准,现有规划高度还有可能突破。(记者李妍)

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