专家认为这与广州人喜欢到港购买港货的购物习惯有关

　　昨天，位于北京路上的广州CEPA香港城开业满两周年了。然而与开业之初的火爆相比，如今的CEPA香港城却是惨淡经营。虽然前不久其经营管理方浚泰公司对香港城进行装修整改，但是此举似乎未能挽救人气低迷的局面，有香港经营业主向记者表示打算年后撤场。

　　现场观察：香港城人气冷清

　　周末是上班一族逛街购物的日子，北京路上的商铺人潮涌动，但同在北京路上的香港城却显得冷清。据租户介绍，完成整改的香港城重新招租时，已放开经营业主必须是香港人的限定，目前仍驻场的港商只有20余人，皆为见证了商城开张风光的老业主。一业主表示：“重新装修招租后，香港城也名存实亡了。现在新的业主都是内地的，货物也是外面常见的，没有优势。”

　　管理方：尽力想办法旺场

　　经营外贸鞋的李小姐用“守”字来形容他们现在的状况。据称，因为人气等原因，业主向管理公司提交了要求铺租打折的要求，已获批准，“下个月就开始实施，但具体方案还没出来，可能是7折”。有港商却埋怨降低租金也无力挽回颓势，人气太淡主要是因为商场方没做好广告营销活动，“交了5800元的进场推介费，却未见到实际的行动效果”。

　　香港城经营管理方浚泰公司有关负责人对2楼商铺铺租将全场打7折的说法，表示不太可能。该打折方案只针对一些确实租贵了的业主，至于实行怎样的折扣、将对哪些店打折会和业主做具体协商。另外，他表示将继续招手机商家进驻香港城4楼，目前4楼只有一间餐馆惨淡经营。对于人气低迷的问题，他认为，没有短时间就能旺场的事情，“反正我们会想办法做好整个场的。”

　　专家：港货销售优势渐弱

　　暨南大学国际经济贸易系的一位教授在接受采访时表示，随着香港个人游的放开、内地消费市场的成熟，港货优势已逐渐减弱。喜欢购买港货的市民，通常会选择亲身到香港购买。

　　专家同时表示，“香港制造”除了在香港城售卖，在广东内地运作成熟的大型零售商场也有设点，顾客在大商场会觉得质量更有保证。

　　业内人士也表示，香港城在招商时多以个体租户为主，且相当大一部分租户是第一次做生意，在选择商品种类、货源、经营方面都完全没有经验，带来很多问题。而且香港货品本身市场容量有限，所以如果是没有突出亮点的港货，对见惯欧美大牌产品的广州市民来说不会有太大吸引力。 （见习记者 田桂丹 记者 凌慧珊）