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香港城开业两年人气少 租户不再单卖港货

http://gd.news.sina.com.cn 2006-01-16 09:37 信息时报

  专家认为这与广州人喜欢到港购买港货的购物习惯有关

  昨天,位于北京路上的广州CEPA香港城开业满两周年了。然而与开业之初的火爆相比,如今的CEPA香港城却是惨淡经营。虽然前不久其经营管理方浚泰公司对香港城进行装修整改,但是此举似乎未能挽救人气低迷的局面,有香港经营业主向记者表示打算年后撤场。

  现场观察:香港城人气冷清

  周末是上班一族逛街购物的日子,北京路上的商铺人潮涌动,但同在北京路上的香港城却显得冷清。据租户介绍,完成整改的香港城重新招租时,已放开经营业主必须是香港人的限定,目前仍驻场的港商只有20余人,皆为见证了商城开张风光的老业主。一业主表示:“重新装修招租后,香港城也名存实亡了。现在新的业主都是内地的,货物也是外面常见的,没有优势。”

  管理方:尽力想办法旺场

  经营外贸鞋的李小姐用“守”字来形容他们现在的状况。据称,因为人气等原因,业主向管理公司提交了要求铺租打折的要求,已获批准,“下个月就开始实施,但具体方案还没出来,可能是7折”。有港商却埋怨降低租金也无力挽回颓势,人气太淡主要是因为商场方没做好广告营销活动,“交了5800元的进场推介费,却未见到实际的行动效果”。

  香港城经营管理方浚泰公司有关负责人对2楼商铺铺租将全场打7折的说法,表示不太可能。该打折方案只针对一些确实租贵了的业主,至于实行怎样的折扣、将对哪些店打折会和业主做具体协商。另外,他表示将继续招手机商家进驻香港城4楼,目前4楼只有一间餐馆惨淡经营。对于人气低迷的问题,他认为,没有短时间就能旺场的事情,“反正我们会想办法做好整个场的。”

  专家:港货销售优势渐弱

  暨南大学国际经济贸易系的一位教授在接受采访时表示,随着香港个人游的放开、内地消费市场的成熟,港货优势已逐渐减弱。喜欢购买港货的市民,通常会选择亲身到香港购买。

  专家同时表示,“香港制造”除了在香港城售卖,在广东内地运作成熟的大型零售商场也有设点,顾客在大商场会觉得质量更有保证。

  业内人士也表示,香港城在招商时多以个体租户为主,且相当大一部分租户是第一次做生意,在选择商品种类、货源、经营方面都完全没有经验,带来很多问题。而且香港货品本身市场容量有限,所以如果是没有突出亮点的港货,对见惯欧美大牌产品的广州市民来说不会有太大吸引力。 (见习记者 田桂丹 记者 凌慧珊)

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