广州16亿物业维修基金疑至少8亿被挪用或侵占

　　人大代表建议追回物业维修基金

　　时报讯（记者 朱小勇 薛冰 王道斌）广州的物业维修基金至少应到账约16亿元，但历年总共到账仅8亿元，疑至少有8亿元被开发商挪用或侵占。市人大代表朱永平建议，广州市国土资源和房屋管理局应联合司法机关依法追回物业维修金。

　　朱永平提出，很多业主交纳物业维修基金多年，仍未拿到基金卡，也就意味着交给开发商或物管公司的钱没有存到银行里，没有存到业主的名下。就目前市房管局公布的数据自2003年至2005年粗略计算是16亿，广州市房屋安全管理所的统计，从2003年到2005年10月底，物业维修基金应到账约16亿元，历年总共到账仅8亿元，疑至少有8亿元被开发商挪用或侵占。专项物业维修基金是楼宇的“医疗福利”，如果被挪用或侵占，将影响楼宇的使用寿命。广东省现行的物业管理法律规范中专项维修基金具体制度的可操作性不强，政府主管部门的监管手段不明确。有的专项维修基金由建设单位或物业公司掌握，被挪用或不能按业主意愿使用，而行政主管部门无精力监督或采取追回措施，侵犯业主的权益。

　　为此，朱永平建议广州市国土资源和房屋管理局应联合司法机关依法对维修基金的到位情况实行清理整顿，发现基金没有及时到账的，依职权主动去追回，必要时联合司法机关依法追究开发企业主要负责人的挪用或侵占的刑事责任。