新浪广东站 > 广东新闻中心 > 本地新闻 > 正文

广州将控制小户型总量 新楼小户型比例不搞一刀切

http://gd.news.sina.com.cn 2006-07-30 01:04 信息时报

  广州将控制小户型总量 新楼小户型比例不搞一刀切

  广州市规划局局长潘安昨表示,将在全市域范围控制小户型总量

  时报讯 (记者 孙婷婷 田桂丹) “广州不会搞单体项目控制一刀切,将从全市域范围执行国家对小户型比例的总量控制。”广州市规划局局长潘安昨日接受记者采访时表示:从8月起要求建设单位增加上报小户型的比例统计数据,也是按照建设部的要求执行。

  广州市规划局前天发布通告:从8月1日起,要求新楼盘立案申请资料需要增加小户型比例统计数据表,否则将不予审批。

  昨日,广州市规划局局长潘安接受记者采访时表示:从8月起要求建设单位增加上报小户型的比例统计数据,也是按照建设部的要求执行,但不会搞单体项目控制一刀切。

  广州市著名房地产专家韩世同表示,70%的城市建设总量要建90平方米以下小户型的操作难点,还在于怎么对已经拿到地的开发商进行分配。而此次规划局提出,要将90平方米占报批项目的比例加入申报资料,就可以对这部分项目进行一个先行了解,“但这并不仅仅是调查”。

  也有专家估计,规划局将小户型比例强制加入申报表,旨在先了解各项目的小户型比例。“如果该项目的小户型比例是70%,就先批复让其得以动工;如果不符合该比例,就先收件等广州市实施细则出台就可着手批件工作,从而节约时间差。”

  韩世同还指出,由于广州市关于70%建90平方米的细则一直未出,许多未拿规划许可证的项目都停下来了。“如果停建的时间拉得太长,有可能使广州的楼市供货出现断档期,因而又推高了楼价”。

  另据悉,广州市各部门正联手研究制定《广州市住房建设规划》预计9月份出台。

  相关新闻 二手房交易个税缴纳新规下月实施

  业主延迟卖房可避税?

  时报讯 (记者 田桂丹 实习生 谭雪容) 与京沪等城市业主搭“末班车”赶在8月1日前卖房不同,广州有业主反而将交易推延,日前国家税务总局正式发布了108号文,其中的8月1日起卖房的个人所得税要强制增加到20%规定去年在广州就已实施,但装修、按揭花销可免征却可使广州业主卖房少交税。打算出售海珠区二手房的陈先生就表示,“我想8月之后再交易,可以少交点税”。

  “按照新规,卖房可以将装修等费用从缴税基数里面剔除,所以可以省点钱”,打算出售海珠区二手房的陈先生透露。他已经将本来在7月底的交易延后到8月份,等新规实施后再卖房。他算了一笔账,他卖出去的房子是55万,当初自己买的时候花了35万,也就是说“财产转让所得”为20万。

  按广州市目前实施的征个税标准要交个税20万×20%=4万元;而按国家8月1日起实施的新规,则需交的个税为(转让所得20万-装修费5万-其他合理费用1.5万)×20%=2.7万元,可以节省1.3万元。因此,他决定将卖房交易延到8月1日后进行。

  至于广州是否会在缴税的基数里减去装修等费用,有中介公司表示,已经去市国土房管局等部门进行咨询,但尚未收到回复。在没有正式文件出来之前,广州会继续按照此前地税局实施的二手房征收个税标准。

爱问(iAsk.com)
评论】 【 】【打印】【关闭

"格美"基本结束 291万人受灾12个城镇被淹 (2006-07-29 星期六)
广州8月1日起建新楼盘要报90平方米比例 (2006-07-29 星期六)
"格美"远去暑气重来大部地区雨势减弱气温高 (2006-07-29 星期六)
"格美"致逾万房屋倒塌 谎报灾情追责民政局长 (2006-07-29 星期六)
东江洪峰顺利通过河源 水位开始明显回落 (2006-07-29 星期六)
广东价格监测中心监测 下半年药价难望大降 (2006-07-29 星期六)
怕卖房“个税”政策有变 市民纷问交易中心 (2006-07-29 星期六)
广州写字楼停车场闲时拟向附近小区业主开放 (2006-07-29 星期六)
台风肆虐广东受灾严重 暑期,为孩子充电吗? (2006-07-29 星期六)
“哥德堡”号访广州 本地排行 社会排行 (2006-07-29 星期六)
·广州离金融中心有多远? ·卧底记者踢爆无良医院敛财黑幕
·跨行查询收费等同抢劫? ·娱乐“禁宵令”影响老广娱乐?
·揭开美容丰胸骗局 ·餐馆当街屠宰小猫做成肉丸
·贫困生问:1天为何吃3顿饭? ·高州工商打死刚考上清华学生?
·“职业奶妈”重现江湖惹争议 ·广东公共频道《广东报道》留言板

关键词一

新浪广东精彩栏目推荐
排行:本地新闻 社会新闻
孙子逼老奶奶喝人尿
女生3分钟被打16耳光
高考落榜女生跳楼亡
数男子路边裸体洗澡
女生头部7处被敲破
警长跟踪卖淫女端锅
少年逼女友卖“处”
卖淫女麻醉嫖客劫表
男子砖拍女生头泄怨
少女家中上吊自杀
台风肆虐广东受灾严重
“哥德堡”号重返广州
广东栏目推荐
台风肆虐广东
“哥德堡”号仿古船访广州
高州工商打死刚考上清华学生?


新浪简介 | 用户注册 | 广告服务 | 招聘信息 | 中文阅读 | Richwin | 联系方式 | 网站律师 | 产品答疑

Copyright 1996 - 2005 SINA Inc. All Rights Reserved

版权所有 新浪网

www.cxzx.com.cn