深圳3万一方豪宅保障房分给谁?住建局:待定

http://gd.news.sina.com.cn 2010年04月08日06:35 南方都市报

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  摘要:深圳市第二批保障性住房的申请近日引发轩然大波。零资产申请,企业老板申请,外地公务员申请,无数涉嫌不符合规定的申请对象突破了资格审核的第一关引发媒体聚焦,多个案例揭露出保障性住房资格审查存在的巨大漏洞。

  

  深圳市第二批保障性住房的申请近日引发轩然大波。零资产申请,企业老板申请,外地公务员申请,无数涉嫌不符合规定的申请对象突破了资格审核的第一关引发媒体聚焦,多个案例揭露出保障性住房资格审查存在的巨大漏洞。

  昨日,深圳市住房和建设局(下简称住建局)召开新闻发布会,对深圳保障性住房的申请审核问题进行了说明,并回答了记者提问。住建局有关部门负责人表示,目前只是初审公示阶段,下一步还有两次审核和一次公示,欢迎广大市民和媒体监督。

  豪宅保障房分给谁?

  住建局:暂未确定

  近日,位于深圳市华侨城片区的豪宅首地荣御成为媒体关注的焦点,原因在于这个均价3.5万元以上的豪宅其中一栋竟然成为政府回购的人才保障性住房。如此高价的保障性住房分给谁?是卖是租?用纳税人的钱补贴高薪的“人才”是否公平合理?

  深圳市住建局有关部门负责人表示,首地荣御又名一辉花园二期,其用地原为市场商品房用地。1999年,经市政府批准转为微利商品房。2006年,经市政府批准,一辉花园二期第四栋348套住房作为微利房,其余部分恢复为市场商品房,按规定补交差价。根据市政府办公会议精神,该项目纳入深圳市人才住房统一管理。目前,4栋外部装修已完成,预计今年12月底前交付使用。

  对于这批住房分给谁,是租是售的问题,住建局有关负责人表示,目前人才住房计划由市委组织部牵头,具体怎么分配还未开始。对于是否分配给海归人才,住建局表示,目前暂未确定。而补贴高薪人才是否公平的问题,住建局方面表示,目前国内各地都有人才保障住房的政策,深圳也对此在进行研究。住建局的态度是,在基本解决低收入居民住房问题的基础上,扩大住房的保障面,把人才、非户籍打工者逐步纳入进来。

  违规者会否一路绿灯?

  住建局:初审后还要过两关

  昨日的发布会现场,媒体的问题集中在保障性住房资格审查的问题上。目前,在街道层面的初审阶段,零资产申请,企业老板申请,外地公务员申请等诸多典型案例被媒体曝光,甚至还出现住豪宅申请保障性住房等极端案例。初审已经漏洞百出,是否意味着这些涉嫌违规的申请者可能一路绿灯通过审查?

  住建局方面表示,目前深圳的保障性住房申请审核程序采取“三级审核,两次公示”的模式,即街道办受理和初审、区建设(住宅局)复审、市住房保障管理部门终审,全市、社区两次公示。目前,深圳的保障性住房还是在第一阶段的初审与公示阶段。

  经过各区复审后,才最终报市住建局进行终审。在终审阶段,市住建局将会同市公安局、规划国土、人力资源和社会保障、地税以及金融办、信息办、人民银行等相关部门,对申请家庭的户籍、车辆、住房、保险、个税、存贷款、证券、残疾等级及优抚对象等情况进行审查核实。终审合格的,在街道办事处和市住建局网站予以公示,接受监督举报。

  造假的失职的怎么处理?

  住建局:将追责失职者

  在资格初审阶段,造假情况已经初现端倪。有媒体记者提出,基本上就是填张表,然后到办公室里用肉眼进行判断,如此审查,如果存在失职如何处理?对不诚信甚至造假者有无惩戒手段?

  住建局方面表示,对经查实的申请人和共同申请人在保障性住房申请过程中存在违法违规行为的,将对其个人情况进行公示通报,并依照国家及深圳有关规定,予以依法严肃处理;对于严重失职、滥用职权、营私舞弊、索贿受贿或者侵害保障性住房申请人、承租人合法权益的相关责任人,将追究行政责任,涉嫌犯罪的,依法移送司法机关处理;对不认真履职的责任单位,包括为保障性住房申请人及共同申请人提供虚假证明材料的,将予以公示通报并对直接责任人处以罚款。

  住建局方面表示,深圳的保障性住房的分配工作是从2007年开始,还是一个全新的事物,刚开始就做到十全十美不太可能,住建部门的政策研究方面也在不断探索。目前深圳市的住房保障条例已经过了人大的审议,即将颁布实施。在条例里,已经有了明确的责任分工以及加强监管的措施。在条例实施后,还会制定一系列的配套措施。压缩获利空间,逐步实现购买与租赁保障性住房的利益均衡,包括退出机制。

  公示手段能否增加?

  住建局:考虑在媒体公示

  目前,深圳市住建部门对于申请人的信息公示还只是通过自己的网站和街道社区进行公示?是否考虑扩大公示的范围,让更多的人参与进来?住建部门表示,下一步会考虑研究在报纸等平面媒体同时公示。此前,各媒体对保障性住房的工作给予了高度关注,住建局表示感谢,并欢迎新闻媒体和广大市民继续关注和支持。住建部门希望,市民对初审公示情况进行监督,可以通过实名举报等方式对公示家庭提出异议,以有效发挥公众参与和舆论监督的作用。

  ■保障房初审漏洞

  1住豪宅者入围?

  在深圳这次初审合格的7857户保障房申请者中,有人现住址填着黄埔雅苑、长城盛世、中银花园、水榭花都、香山美树苑等均价三万元左右的豪宅。如在“香蜜湖街道”的公示名单里,编号为SL1070051000048的初审通过家庭中,申请人熊某和其妻子的现实际居住地址一栏中写:深圳市福田区香梅路水榭花都会所宿舍。而两人的儿子熊某某居然现住址为“福田区香梅路水榭花都鸣翠居2栋……”。一个家庭两个住址,而水榭花都的均价是3万左右。

  2那么多家庭零资产?

  在这次初审合格的家庭中,众多申请者在家庭总资产一栏里填了“0”。据不完全统计,罗湖区保障房公示名单2150户左右,至少有69户申报“零资产”;福田区公示2660户左右,申报“零资产”为49户。公示名单显示,这些申报“零资产”的市民中,大多数是已婚,有配偶和子女的,这就是说,大多数是要花钱购买经济适用房的。买一套保障房最低30万元

  3企业高管也申请?

  在申请人的名单中,王某延和丈夫侯某祥的工作单位都是“深圳市博为科技有限公司”,2008年家庭人均收入为20991元,2009年家庭人均收入为22888元,截至2009年年底,家庭总资产为196733元。而根据深圳市工商局显示的资料,王某延是“深圳市博为科技有限公司”的法定代表人,他是拥有88%股份的大股东,仅在这家企业的出资就达44万元。

  采写:深圳读本记者 刘春林

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