深圳部分有房家庭申购保障房时申报零资产

http://gd.news.sina.com.cn 2010年10月22日07:36 深圳特区报

  深圳特区报讯(记者 孙锦)昨日是深圳市第二次保障房复审合格者公示的首日,长长的名单中在“家庭总资产”这一栏中出现的多个“零”字格外显眼。在今年3月份初审名单公布后,市民对不符合保障房申请条件的家庭(个人)提出质疑最多的就是“零资产”申请户,而在昨天公布的复审名单中,“零资产”申请户依然不少,令不少合格者仅从公示内容本身就让人感觉充满疑虑。

  各区均现“零资产”

  在各区公布的复审名单中,详细列出了申请家庭(个人)、身份证号、户籍所在地、家庭住址以及工作单位、2008年人居可支配收入、2009年人居可支配收入、家庭总资产(截至2009年12月30日)等相关信息。根据记者的统计,在通过复审的6358户中,家庭资产在5000元以下的申请家庭(个人)约为156户,占申请总户数的2%,其中家庭资产为“零”的则共计37户。

  经过一番统计,记者发现福田和罗湖的分别有4户,光明新区、南山区和盐田区各有1户都申报了“零资产”,而龙岗区公布的名单中则爆出庞大的“零资产”申请队伍,1674个申请者中有25个家庭(个人)都申报了“零资产”。这些“零资产”的申请户,大多数是已婚者,有配偶和子女。他们是要花钱购买经济适用房的。那么既然资产为零,又怎么买经济适用房,如何负担房款呢,不得不让人为他们捏一把汗。其他家庭资产在5000元以下的申请家庭(个人)的资产数额也令人匪夷所思,家庭资产为5元、200元、300元的申请户也不在少数,而且这其中很多申请家庭(个人)具有稳定的工作和收入。

  合格者资料显蹊跷

  据悉,在3月份公布的初审名单中,仅罗湖区就有69户“零资产”申请户。经过了6个月的复审,虽然“零资产”申请户已经大大减少,但是仍然不绝。

  都是怎样的家庭申报“零资产”呢?不禁让人心生好奇。在龙岗公示名单中,有一户现居住在福田区香诗美林小区,且其中一家庭成员工作单位在深圳职业技术学院的申请人在2008年可支配收入、2009年可支配收入以及家庭总资产这三项中均为“零”。另有一户申请者家庭成员工作单位分别为龙岗区地铁3号线投资有限公司和吉林省长白第一中学,但在家庭总资产一栏中也是“零”。

  在福田公示名单中,记者随机致电一位林姓申请者所填写的工作单位天鹏会计师事务所,但得到的答复是该事务所并无此人。让人深感疑虑的还有一家三口住在蛇口招商名仕园,其中两个家庭成员的工作单位分别是港深物流公司和育才中学。同样的,还有一对现居住在蛇口南海玫瑰园的父女,其中一个工作单位是深圳大学。根据目前的市场行情,招商名仕园和南海玫瑰园的售价分别都在18000元/平方米和30000元/平方米。

  期待终审前想出对策

  面对市民的质疑,记者联系了市住房和建设局有关部门以及市住宅售房管理服务中心,虽然没有得到一个准确的答复,但相关人员也表示,根据国家和地方颁布的保障性住房的相关规定,对于申请者的家庭或个人资产上限通常都有一个明确的规定,但是对于下限却没有规定,这是一个制度设计上的缺陷。与此同时,如果申请人证实可支配收入及家庭资产都是“零”,那也给保障房最后分配环节的实际操作带来了新的问题。

  记者了解到,目前复审也只是由区建设(住宅)局对街道办移交的申请材料的完整性及申请资格进行复审,以及审查申请家庭在本区购租政策性住房的情况,只有负责终审的市住建局才可能联合银行、证券、公安等部门调查申请人财产情况。而针对初审和复审环节出现的众多“零资产”,市住建局正在会同市住宅售房管理服务中心考虑如何在终审环节审查“零资产”申请者的真实资产。作为保障性住房三级审核的最后一关,市住建局在终审阶段,将动用全国各大城市罕见的联合性终审,即联合民政部门,并在市公安、规划国土、人力资源和社会保障、地税以及金融办、信息办、人民银行等相关职能部门的协助下,对申请家庭户籍、车辆、住房、保险、个税、存贷款、证券、残疾等级及优抚对象等情况进行审查核实。

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