广州今日再推2952套房 最低24万可买近地铁经适房

http://gd.news.sina.com.cn 2010年10月28日01:14 金羊网-新快报

  今日开始登记,最便宜单位24万元,最贵单位31万元

  ■新快报记者 黄颖 实习生 张惊

  今天,最靠近地铁站的经适房楼盘芳和花园将一口气推出2952套经适房,均价4277.57元/平方米,这是2008年广州经适房重新推出以来供应量最大的一次。由于该批经适房面积都是六七十平方米的小户型,因此总价并不高。最便宜的单位24万元就能买到,最贵的单位也仅31万元。

  均为60-70m2两房和小三房

  据悉,芳和花园位于地铁一号线坑口站旁,距地铁站仅100米左右,是近年来最近地铁站的经适房楼盘。由于配套成熟,交通方便,备受中低收入家庭喜爱。9月该盘推出1036套经适房,吸引了5537户符合条件的家庭登记购买,单位推出后一抢而光。

  今日起,芳和花园2952套经适房开始接受符合条件的家庭进行意向登记,上一批没有买到房的家庭还需要再次登记。这次推出的房源位于3、5-13、19-21号共13栋高层住宅,推出的均是60-70平方米的两房和小三房单位。记者发现,这次推出的楼宇比前一期更具优势,部分楼宇位于小区中心位置,不受外围马路噪音影响,更能南北两边望中心园林。

  据悉,芳和花园经适房整体基准均价为4277.57元/平方米,因为每栋楼位置不同,景观和朝向都有差别,因此每栋楼的均价会按系数进行调整。其中11、12、13号楼均价最低,为4108.18元/平方米。而位于中心位置的19、20、21号楼均价最高,为4405.90元/平方米。照此计算,该批经适房的总价在24万-31万元。

  2008年申购家庭基本能买到房

  值得一提的是,这次一下子供应如此巨量的经适房,可望能解决2008年申购经适房的家庭需求。据悉,这2952套经适房中,有600套将优先供应给2008年获《准购证明》的申购家庭。

  市住房保障办处长王秋平表示,广州近年获得《准购证明》而尚未买到经适房的家庭有11516户,其中有1616户家庭是最早一批也即2008年获得《准购证明》的家庭。但这1616户家庭中有1061户从2008年至今没有进行过一次意向登记。“这1061户家庭中,有近700户家庭分数在90-100分,按此分数其实能买到之前推出的不少经适房楼盘,但他们仍然没有进行意向登记。”王秋平表示,此前保障办通过电话咨询发现这近700户家庭主要是买不起经适房,还有200户左右家庭工作和生活在番禺、南沙、萝岗和花都四个区域,这些家庭认为老城区房源不合适而放弃申购。另外还有100多户家庭正等待芳和花园新一期经适房。

  王秋平表示,上次芳和花园经适房开卖,还有500户左右2008年申购家庭未买到房,加上100多户正在等待的家庭,约600户2008年申购家庭想买芳和花园的房子,所以这次定出芳和花园600套经适房专门供应2008年申购家庭,他们的购房愿望基本能满足。

  销售时间表

  10月28日-11月2日

  样板房开放及购房意向登记。申请人携身份证、《准购证明》于上午8:30-下午5:00到现场看房,如有购房意向,填写并提交《经济适用住房购房意向登记表》。

  11月3日-11月10日

  市住房保障办按规定对登记申购家庭进行购房资格复核。如申购家庭有异议,可在规定期限内向市住房保障办提出申诉。

  11月11日

  摇珠评分排序。

  11月12日-11月15日

  房源点现场和市国土房管局网站(http://www.laho.gov.cn/)将公布房屋的选房顺序。购房申请人凭相关证件到芳和花园销售中心领取《经济适用住房配售通知》。有效登记的申请家庭数量超过房源点房源数量时,按房源数量的1.5倍发放《配售通知》。

  11月16日-11月30日

  房屋认购。

  咨询电话

  市民如需了解和咨询本次经济适用住房销售方面的情况,可前往房源现场销售点咨询或拨打现场咨询电话(81891918、81891928)、市住房保障办咨询电话(政策咨询方面:83334718、83192727;工程建设及物业管理方面:81680089)进行咨询,也可以登录市国土房管局网站(http://www.laho.gov.cn/)进行查询。

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