限价房业主难享小区绿化反歧视百人修路通别墅

http://gd.news.sina.com.cn 2011年04月25日03:17 大洋网-广州日报

限价房的业主们聚集在一起修路。
物管与业主在修路上意见不统一。

  昨日,广州市广汕路某楼盘发生了一件奇怪事情,业主们居然在小区内堆砖头、修水泥路,这条水泥小路连通高层住宅区和别墅区。修路本不是业主的事情,好端端的一个小区,究竟发生了什么事,让业主们自己动手修起一条路来呢?

  文/图 记者曾卫康

  高层住户难到别墅区

  叶先生是该楼盘A区的业主,2009年购买了其中一个单位。据他介绍,目前,该楼盘共分为A、B、C三个区,其中A、B区两个区为高层,为限价房,共1000多户,而C区是别墅区,有近百户。

  昨日,记者查询发现,C区是别墅区二手房每平方米高达3.6万元。

  叶先生说,“开发商将A、B区与C区分开管理。”对此,有业主网友解释,小区物管中心设在A区,C区业主的门禁卡可以进入A、B区交纳物业费的。

  限价房业主:绿化应共享

  “是否限价房、别墅区就不能享受同样绿化呢?”叶先生拿出了一份小区规划图,认为,“A、B、C三个区是同一个小区,绿化用地应该共享。”

  记者发现,A、B两个区连通,在A、B两个区与C区连接地方,有一个绿化带。

  叶先生说,该地带表面是绿化带,其实在中间树林中,为一个铁丝网,将A、B两个区与C区人为分割,“按照原本售楼书规划,A、B两个区与C区是有道路相连,三个区的群众可以共享绿化带。”

  修路只为到别墅去

  昨日下午,A、B两个区的热心业主发起了一场铺路行动。

  叶先生等介绍,两三百名业主自己募捐,购买了50平方米的砖头和水泥沙,准备打通A、B两个区与C区的连接道路。“刚开始的时候,物业管理处保安想加以阻拦,将绿化带的水龙头关掉。业主们就手拉手,从小区外面把砖传到绿化带,再拎着水桶,浇水,然后铺上水泥……”

  限价房业主夜观别墅

  昨天晚上,记者发现了这条新修的水泥小路,水泥还没干。记者沿着这条水泥路,穿过绿化带中的灌木丛,走到了C区的别墅区。沿途,不少A、B两个区业主从C区参观回来,赞叹不已。

  业主“反歧视战斗士”在社区论坛上发表了自己感想,“C区的面积很大的。想着如此之大的面积原本是我们可以享受的,却被地产商和物管违法剥夺,心里真不是滋味。。”他还认为,这明摆着歧视AB区业主。

  政府部门:规划部门正在协调

  对于A、B、C区三个区域争议。业主跟开发商、物业管理公司曾经开过会,讨论过相关事宜。

  代表A、B两区的业主认为,其一,严格按照原规划恢复绿化用地,并用围墙封闭邻接开创大道处,拆除绿地内隔离铁栅栏。其二,修小路连接小区内部ABC各区。其三,为方便C区来往开创大道,可拆除BC区间隔离墙。其四,封闭绿化用地边缘区域,减少出入口过多带来的安全隐患,C区业主通过小区内部门禁经过AB区出入开创大道,而不走偏远的绿化用地,其为安全。其五,清除小区内部AB区和C区之间的隔离墙,增加业主之间的互相信任,建立互利互惠的内部通道,消除业主之间的对立情绪,其为和谐。

  而C区个别别墅业主要求,在规划绿地上设置专用的通道和开设门禁。与会的业主告知记者,当时地产方表示,由于C区个别别墅业主和其他业主意见分歧,将于五个工作日内就该问题进行书面答复,并在小区内公示。

  记者采访时,维持秩序的工作人员表示,要问规划部门,才能找出协调方案。工作人员表示规划部门人员在场,正在协调当中。

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