广州1月房价跌幅十大城市中排第二

http://news.gd.sina.com.cn 2012年02月03日02:28 南方网

  摘要:龙年全国楼市开局未见“红”。中国指数研究院最新统计数据显示,龙年首月,全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米,环比下跌0.18%,这是自2011年9月份首次下跌后,连续5个月环比下降。

  

(南方都市报www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)C FP供图

  南都讯 记者徐凤 龙年全国楼市开局未见“红”。中国指数研究院最新统计数据显示,龙年首月,全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米,环比下跌0.18%,这是自2011年9月份首次下跌后,连续5个月环比下降。十大城市成交均价为15565元/平方米,环比下跌0.15%,同比下跌0.62%,是自2010年6月以来首次同比下跌。其中,广州跌幅位居十大城市第二位。

  百城数据连续5个月环比下降

  中国指数研究院数据显示,2012年1月,全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米,环比2011年12月下跌0.18%,这是自2011年9月份首次下跌后,连续5个月环比下降。

  其中39个城市价格环比上涨,60个城市环比下跌,1个城市持平。房价环比下跌的城市个数与上月持平,其中15个城市跌幅在1%以上,比上月增加3个。同比来看,全国100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小,2012年1月同比上涨1.71%,较上月缩小1.16个百分点,是自2011年8月以来的最低涨幅。(南方都市报www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)

  尽管本月恰逢元旦和春节两个假期,但开发企业推盘热情仍然大幅降低。搜房网数据监控中心统计:1月份原计划推新的项目仅有33个,环比大降五成。另外,在计划推新的33盘中有11个项目延迟推新,面对两大传统成交小高峰节日,开发商表现依然较为冷淡。

  业内人士分析,虽然1月房企的表现有过冬之势,但是受整体观望情绪浓厚的大环境的影响,多数城市的降价项目也逐渐增多,全国房价仍延续了去年9月以来的价格调整之势。

  广州跌幅居十大城市前列

  根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示,2012年1月十大城市住宅均价为15565元/平方米,环比上月下跌0.15%。同比下跌0.62%,是自2010年6月份以来首次下跌。其中,广州的跌幅位居十大城市第二位。

  从十大城市的数据来看,仅深圳、重庆(主城区)两个城市略有上涨;其余8个城市均环比下跌,其中,武汉、广州跌幅较大,分别下跌0.34%和0.30%,北京、南京和杭州跌幅介于0 .1%-0 .3%之间,天津、上海、成都跌幅小于0.1%。

  另根据百城价格数据显示在100个城市住宅均价的抽样调查中,广东城市仅有珠海、深圳两城价格出现上涨!其中,江门跌幅为0.72%,惠州跌幅为1.15%,中山均价为5607元/平方米,环比下跌1.35%。

  2011年楼市“量缩价稳”只是第一步。2012年,还将迎来“量价齐跌”的第二步。从春节期间各地楼市惨淡的成交可以看出,2012年卖楼难,已经注定是一个事实。(南方都市报www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)

  ———广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文 (南方都市报www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark

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