漂亮女岛主欲做中国第一私人岛屿经纪人

http://news.gd.sina.com.cn 2013年03月11日15:12 

刘文杰,70后,生活在广东的东北女人,性格直爽开朗, 很有亲和力,喜欢看书读报。她从1998年8月大学毕业后就来到了美丽的,现代化的,经济高速发展的大都市广州,在这十几年里她从事了环保行业和生物医药行业,从技术做起,到质量保证,最后到做管理工作,每个工作都能做好。即使是高科技的行业的技术管理。但是她始终不安于现状,总想挑战更新鲜的事物,做自己最喜欢的事。所以从2010年6月就开始了解私人岛屿这个稀缺资源,一个偶然的机会结识了中国岛主联盟发起人——迦兰岛岛主林东先生,从那时起通过在中国岛主联盟这个圈子里不段和岛主们进行交流,并自己用自己十几年的积蓄购买一个半岛。她努力学习关于私人岛屿方方面面的知识,在私人岛屿这个新的领域,欲做中国第一私人岛屿经纪人。

她现在是中国岛主联盟圈子中的一名成员,中国岛主联盟的岛主们对刘文杰都很爱护,希望她早日成为中国成功的私人岛屿经纪人,岛主们的很多活动都让她组织,中国岛主联盟2013年重要活动—第一届岛主大会,刘文杰正在积极奔波,忙碌着。

她说,她会让每个准岛主们了解到他们不只是拥有一个岛屿,其岛屿的经济效益也是非常可观的,投资岛屿也是一种价值的体现,岛屿是稀缺资源,是几亿年形成的不可复制的天然岛,国际上对私人岛屿的投资有很长的历史,所以当你拥有岛屿的同时就拥有了财富。

中国海岛在买卖方面大部分都由政府来控制,虽然是国家控制,可一旦由个人或单位向国家购买后,再次进行交易时就可以由私人岛屿经纪人来为他们完成各项关于岛屿方面的服务,客观上讲,岛屿经纪人以租赁和售卖岛屿为生,经营那些炙手可热远离人间的岛屿,让拥有岛屿的人享受投资收益,或者享受世外桃源的生活。

引用世界岛王——岛屿经纪人Farhad Vladi先生说的话,“我卖的不是岛屿,而是梦想。”他的事业很成功,也是世界上最成功的岛屿经纪人。他心里认为岛屿是灵魂的良药。“每个人都应该尝试通过岛屿找到内心的平衡,在社会压力和自然之间找到平衡是十分重要的。” 这句话说出了生活在当今社会的一种现象,这使得成功人士在拥有私人飞机,私人游艇,最后在拥有私人岛屿,这是最完美的人生境界,有了岛屿这种生活环境就会有世外桃源般的享受。

欲做中国第一经纪人的她,不忘介绍她推荐的小岛:一个比较适合白领购买度假的小岛,这也是她现在将要完成的第三笔生意(她已经成功地完成两个小岛买卖),小岛是处女岛,岛上有茂密的植被,有一个小的沙滩,可以建游艇码头,有天然的泉水可直接引用,电力和网络通讯非常方便,离市区坐快艇30分钟,水路交通非常快捷,一个碧水环绕绿树成荫的小岛给你世外桃源的仙境,让对小岛非常感兴趣的朋友有一个自己的私人空间,远离都市的喧嚣和空气的污染,让你亲临在大自然的怀抱中,可以晒晒太阳,钓钓鱼,看看书,把平日的生活搬到小岛上那又是另一番享受了。

 

 刘文杰推荐的私人岛屿(湖岛)

和她交流中谈到该怎样做一个合格的私人岛屿经纪人,她的回答是用现行的法律制度来规范自己,首先要读懂中国的法律。2010年3月1日起施行的海岛保护法明确规定,无居民海岛属于国家所有,国务院代表国家行使无居民海岛所有权,我国第一批开发利用无居民海岛名录,涉及8省176个海岛,国家对开发无居民海岛建立了一系列规章制度编制详细的开发利用具体方案,在经专家进行充分论证认可后,并经国务院或省级人民政府批准后,取得无居民海岛使用权,这样就可以有偿申请做“岛主”。她也可以为想投资海岛的人提供帮助。

她还进一步的讲到了怎样投资国外的岛屿,对岛屿的开发和利用,要进行市场分析,从市场的角度来看,一个“好”的岛屿应具备这样一些因素,岛屿不能距离大陆太远,产权明晰,岛上有淡水和丰富的植被,可开发性好,所属地区政局稳定。从发展海洋经济的角度看,海岛在渔业、航运、旅游等方面拥有很多资源。这些资源如果能充分开发,对带动岛屿投资收益有很大作用。

 

 中国的湖泊是私人岛屿最佳选择

在中国,如何投资私人岛屿?她说,最大的优势是对湖岛的开发和利用,中国的湖岛主要集中在千岛湖,万绿湖,鄱阳湖等这些大的湖泊里,由于大部分湖泊都是饮用水的保护地,保护也是非常严格的,不同地区的开发要求不尽相同,另外,对于岛上的建设的限制也有各种千差万别,比如大到管辖部门的分别,小到对于环保的要求、建筑高度的限制等,而且各部门关系非常复杂,还没有合法、规范、统一的办事程序。

 

 刘文杰在考察湖岛

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