3.5亿购得景轩酒店却无法正常收楼

http://news.gd.sina.com.cn 2013年04月02日14:42 

深圳商报记者 彭晨

“我们花3.5亿元拍下酒店,现在却连门都进不去。”昨日,深圳兆邦基实业有限公司负责人向深圳商报反映,他们投巨资拍下福田区景轩酒店,也有深圳中院的裁定书,但现在他们想进驻酒店却遭遇酒店方面阻拦。而酒店承包方则表示,承包期限未到,双方应协商解决此事。

景轩酒店位于福田区彩田路与福华路交会处,1999年开业,是福田区首家五星级酒店,由于酒店近年陷入债务风波,今年1月,景轩酒店被法院强制拍卖还债,深圳兆邦基实业有限公司(以下简称兆邦基公司)以3.5亿元价格拍下,钱款已经全部缴清,深圳中院也下发了裁决书,将景轩酒店物业裁决给兆邦基公司。

兆邦基公司负责人说,他们2月18日取得法院裁决书,得到裁决书后,公司准备去收楼,没想到却遭遇对方阻拦。第一次收楼是3月17日,此前公司曾向酒店所有经营户发出撤离通知,但公司人员却被堵在门口,对方拒绝退出。今年3月24日,公司再次前往酒店收楼,同样遭遇阻拦,双方甚至一度发生冲突,直至25日凌晨,警方赶到现场调解,这场风波才化解。

“我们已竞得酒店,现在却连门也进不去。”兆邦基公司负责人无奈地说,他们曾试图找景轩酒店方面协商此事,但对方不愿面谈。公司花了3.5亿元竞得酒店,这笔钱都是融资来的,每个月光支付利息就要800万元,公司现在真的不知道该怎么解决此事。

昨日,记者来到景轩酒店,见酒店运转正常。不过在酒店门口的人行道上,被人放置了一个集装箱,上面挂着横幅,写着兆邦基公司的诉求。可能是为防止双方冲突,在距离酒店不远处,有辆警车停在路边。

景轩酒店原业主为母公司万轩置业有限公司和子公司景轩大酒店(深圳)有限公司,由于经营遇到问题,2007年,宇盛(国际)酒店管理有限公司取得景轩酒店承包经营权,期限20年。之后,宇盛公司又与个人和公司签订了20份分包合同,将酒店餐厅等业务分包出去,期限为10年至20年不等。

宇盛公司负责人说,酒店被拍卖时,拍卖公告上已注明有关承包合同和分包合同事宜。深圳中级法院下达裁决书后,又下发了一份通知,上面已清楚写明“拍卖标的物存在承包、转包、房屋使用关系,有关《景轩酒店承包经营合同》、《酒店承包协议》等合同、协议,均由竞得人按照相关法律规定自行处理。”

宇盛公司负责人表示,酒店被拍卖后,对方发了一份要所有经营户撤离的通知,没有与他们协商此事就来酒店收楼,这种做法不合理。他们希望对方能心平气和坐下来协商解决,而不是采取这样的方式进行沟通。

(原标题:3.5亿买个酒店却不得“进门”?)

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