珠江新城东塔或比西塔高

　　时报讯 （记者 田桂丹 实习生 李新丽） 与西塔设计好“模样”再出让不同，珠江新城的东塔“身高”等外形可由拿地开发商自行设计。昨日，在珠江新城东塔地块的出让答疑会上，参与竞买的5家开发商单位对东塔的“高度”、“胖瘦”等设计要求尤其关注。东塔作为备受瞩目的未来地标，有意向拿地的开发商共向政府提出了98个问题，涉及国土、规划等多个部分。

　　广州市规划局有关人士表示，由于白云机场有1条航线经过东塔空际，因此原则上限高是440米。据了解，目前已在建的西塔高度是432米，因此东塔可能会比西塔更高。

　　东塔或比西塔高

　　珠江新城西塔建成后将成为广州的地标性建筑，其主塔高432米，不仅将成为仅次于上海环球金融中心的中国大陆第二高楼，而且还将名列全球十大最高建筑之一。虽然同是姐妹塔，但与西塔先由政府设计规划好外观再进行“招亲”不同，东塔外形全部可由拿地开发商自行设计。

　　身价130亿才准竞买

　　今年7月1日商务部将外资房企的备案权下放到地方，但相关的操作细则尚未明朗，有可能会影响到进入东塔投资的外资房企。

　　据了解，在东塔地块出让条件出来之后，就有业内人士认为其资金门槛极高，国内罕有开发商企业能达到，预测香港等外资介入开发的可能性大。虽然其后发布更新公告表示，仍要求竞买开发商近3年的“身家”至少要达130亿元人民币，但持有方由竞买者本身，改为“只需竞买开发商的股东持有、并且愿意为其进行担保即可”，但门槛仍极高。且昨日在场的有只能讲粤语不善于普通话提问的单位。相关部门的人士表示，新的外资房企备案权下放规则，不排除会对进入东塔的开发造成影响。

　　神秘开发商不愿表身份

　　昨日在场的开发商都很神秘，在场的除了西塔的东家越秀城建外，其他开发商都不愿意透露自己所代表的开发商单位。广州市国土房管局有关人士也对此表示暂不便透露。

　　另据透露，此前盛传与越秀城建合作拿东塔的香港新鸿基，传因家族变动退出东塔项目。但实际上，该公司并未退出，只是以独立的身份进行竞标，而不是以越秀城建的合作者身份。